1990〜2000年築, 専有面積71.58㎡〜91.58㎡の平均販売価格
神奈川県
55.6万円/㎡
前年比+5.7%
藤沢市
60.3万円/㎡
前年比+0.5%
レフィナード湘南
神奈川県藤沢市大鋸一丁目
湘南新宿ライン高海 / 藤沢駅 徒歩11分
1995年築 / 3階建 / 9戸 / RC造
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価格偏差値
53.8
割安
推定相場価格より8.6%割安
相場
3,700万円
45.4万円/㎡
1,194
2,865
4,535
6,206
AI査定結果
推定相場価格
3,700万円
45.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,865万円〜4,535万円
35.1万円/㎡〜55.6万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月22日
レフィナード湘南
3,380万円（41.4万円/㎡）/ 1階 / 81.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は46.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 3,380万円 | 41.4万円 | 1階 | 81.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/03 | 3,480万円 | 42.7万円 | 1階 | 81.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/05 | 3,680万円 | 45.1万円 | 1階 | 81.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 3,780万円 | 46.3万円 | 1階 | 81.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 3,180万円 | 40.4万円 | 2階 | 78.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/30 | 3,980万円 | 48.8万円 | 1階 | 81.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,680万円 | 46.8万円 | 2階 | 78.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 3,880万円 | 49.3万円 | 2階 | 78.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/08 | 4,280万円 | 52.5万円 | 1階 | 81.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/12 | 4,100万円 | 52.1万円 | 2階 | 78.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/29 | 4,480万円 | 54.9万円 | 1階 | 81.58㎡ | 3LDK | - |
| 2023/05/13 | 2,980万円 | 36.5万円 | 1階 | 81.58㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は51.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | レフィナード湘南 藤沢市大鋸一丁目 | 藤沢駅11分 | 3,380万円 | 41.4万円 | 81.58㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 9戸 | RC |
| 2025/03/13 | ハイフレーム湘南 藤沢市大鋸一丁目 | 藤沢駅10分 | 3,870万円 | 61.6万円 | 62.87㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/21 | ライオンズマンション藤沢東 藤沢市大鋸一丁目 | 藤沢駅10分 | 4,180万円 | 59.2万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2023/05/02 | 藤和シティホームズ藤沢 藤沢市大鋸一丁目 | 藤沢駅11分 | 3,680万円 | 50.6万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/14 | KCマンション藤が岡 藤沢市藤が岡二丁目 | 藤沢駅15分 | 3,480万円 | 52.7万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2024/01/12 | シティコート藤沢 藤沢市朝日町 | 藤沢駅8分 | 3,880万円 | 54.3万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/19 | 藤沢シティハウス 藤沢市大鋸二丁目 | 藤沢駅8分 | 3,880万円 | 47.3万円 | 82.06㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | - | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2022/03/19 | 藤沢弥勒寺ガーデンハウス 藤沢市弥勒寺二丁目 | 藤沢駅18分 | 3,780万円 | 45.0万円 | 84.01㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/22 | サングレイス湘南藤沢壱番館 藤沢市川名一丁目 | 藤沢駅10分 | 2,990万円 | 42.7万円 | 70.08㎡ | 1SLDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.7%上昇、藤沢市では0.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は藤沢市の平均と比較して31.3%割安です。
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