1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-1.7%
藤沢市
54.2万円/㎡
前年比+2.5%
レフィナード湘南
神奈川県藤沢市大鋸一丁目
湘南新宿ライン高海 / 藤沢駅 徒歩11分
1995年築 / 3階建 / 9戸 / RC造
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1階 / 81.58㎡の場合
相場
3,700万円
45.4万円/㎡
1,194
2,865
4,535
6,206
AI査定結果
推定相場価格
3,700万円
45.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,865万円〜4,535万円
35.1万円/㎡〜55.6万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月7日
レフィナード湘南
3,380万円（41.4万円/㎡）/ 1階 / 81.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は44.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 3,380万円 | 41.4万円 | 1階 | 81.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/03 | 3,480万円 | 42.7万円 | 1階 | 81.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/05 | 3,680万円 | 45.1万円 | 1階 | 81.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 3,780万円 | 46.3万円 | 1階 | 81.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 3,180万円 | 40.4万円 | 2階 | 78.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/22 | 3,980万円 | 48.8万円 | 1階 | 81.58㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は39.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | レフィナード湘南 藤沢市大鋸一丁目 | 藤沢駅11分 | 3,380万円 | 41.4万円 | 81.58㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 9戸 | RC |
| 2025/06/28 | ダイアパレス藤沢ラスターガーデン 藤沢市長後 | 高座渋谷駅11分 | 2,780万円 | 44.0万円 | 63.13㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/17 | メディウス長後 藤沢市長後 | 長後駅1分 | 3,480万円 | 51.6万円 | 67.41㎡ | 3LDK以上 | 10階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/14 | サーパス藤沢湘南台第4 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅37分 | 2,290万円 | 35.5万円 | 64.54㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/18 | ヴェルアージュ湘南台 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅24分 | 2,498万円 | 32.3万円 | 77.26㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/01 | サーパス藤沢湘南台第4 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅36分 | 2,390万円 | 37.0万円 | 64.54㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/08 | ダイアパレス湘南台V 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅28分 | 2,148万円 | 32.3万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/31 | サーパス藤沢湘南台第3 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅22分 | 2,180万円 | 31.6万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/15 | ダイアパレス湘南台 藤沢市石川五丁目 | 湘南台駅26分 | 2,598万円 | 40.1万円 | 64.84㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/09 | グレーシア湘南台 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅6分 | 2,680万円 | 39.0万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/08 | ラフェリア湘南参番館 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅5分 | 2,950万円 | 43.0万円 | 68.53㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/08 | サーパス藤沢湘南台第2 藤沢市円行一丁目 | 湘南台駅13分 | 2,998万円 | 47.3万円 | 63.32㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.7%下落、藤沢市では2.5%上昇しています。
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